रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए अच्छी खबर है कि एनसीआर में बिना बिके फ्लैट्स की मांग बढ़ी

एनराक नामक रियल एस्टेट सर्वे एजेंसी ने बताया कि नई इन्वेंट्री में 47% की कमी आई है। NCR में भी नोएडा और ग्रेटर नोएडा आज भी घर खरीदारों की पहली पसंद हैं।

नोएडा, कुंदन तिवारी सरकार द्वारा पूर्व में किए गए उपायों से रियल एस्टेट क्षेत्र की हालत सुधरने लगी है। एनसीआर के शहरों में अनसोल्ड इन्वेंट्री की बिक्री तेजी से बढ़ी है। 2024 के तीन महीने में अनसोल्ड इन्वेंट्री की कमी 27 प्रतिशत हुई है, जो अन्य रियल एस्टेट क्षेत्रों में सबसे अधिक है।

एनराक, रियल एस्टेट क्षेत्र की सर्वे एजेंसी, ने बताया कि नवीनीकरण में 47% की गिरावट आई है। 2023 में 12,450 यूनिट लांच हुए थे, लेकिन 2024 की पहली तिमाही में केवल 7270 यूनिट बाजार में आए थे।

नोएडा और ग्रेटर नोएडा, जो वर्षों से दोबारा बनने लगे हैं, आज भी एनसीआर में घर खरीदारों की पहली पसंद हैं। जहां धन की कमी नहीं है समय के साथ बदलते परिस्थितियों ने अपूर्ण परियोजनाओं में नई उम्मीद की किरण दिखाई है, जिससे वर्षों से अपूर्ण और बंद पड़े परियोजनाओं को पुनः शुरू किया जा रहा है।

नए काम के बदले जल्दी पजेशन की मांग कर रहे हैं। इसलिए एनसीआर में अन्य शहरों की तुलना में अनसोल्ड इन्वेंट्री सबसे कम है। KWG ग्रुप के निदेशक पंकज कुमार जैन ने कहा कि रियल एस्टेट क्षेत्र में बदलते रुझान सभी के लिए अच्छा संकेत है।

इन प्रोजेक्ट्स में पहले से कब्जा (पजेशन) दिया जा चुका है, इसलिए प्रोमोटर्स अपना पूरा ध्यान अपने प्रोजेक्ट के शेष हिस्सों को जल्द से जल्द पूरा करने में लगा रहे हैं। दूसरी ओर भी इसका असर पड़ा है। जहां इसी तिमाही में नए परियोजनाओं की लांचिंग में कमी हुई है।

रेडी टू मूव वाले परियोजनाओं को चुनने वाले घर खरीदार क्रेडाई: रियल एस्टेट सेक्टर में घर खरीदार छह से बारह महीने या रेडी टू मूव वाले परियोजनाओं को विकल्प के रूप में चुन रहे हैं। नए प्रोजेक्ट आते रहेंगे क्योंकि मांग बनी रहती है, लेकिन अनसोल्ड इनवेंट्री कम होना रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए अच्छी खबर है।

Source: Jagran